Гэрлэгчдийн дундын өмч хөрөнгийг хуваах тухай нэхэмжлэлийн мэдэгдэл. Шүүхэд өмчийг хэрхэн хуваадаг вэ: юу мэдэх хэрэгтэй Өмчийг шүүхээр хуваадаг

Ихэнх тохиолдолд хуучин эхнэр, нөхөр нь салсны дараа хамтарсан өмчийг хуваадаг. Хэрэв гэрлэсэн хосууд хэвийн харилцаатай хэвээр байгаа бол салалт нь амаар тохиролцсоны дагуу эсвэл сайн дурын гэрээний дагуу тайван замаар явагддаг бөгөөд хэрэв харилцаа нь тохиролцоонд хүрэхийг зөвшөөрөхгүй бол шүүхээр дамжуулан хуваагдана. Олон хүмүүс асуулт асууж байна: гэр бүл салснаас хойш хэдэн жилийн дараа хамтын өмчийг хувааж болох вэ?

Юуг хуваах вэ

Ямар ч тохиолдолд ямар өмчийг хувааж, юуг нь хувааж болохгүйг хүн бүр мэддэггүй. Гэрлэлтийн үеэр гэрлэсэн хосуудын олж авсан бүх өмчийг хуваах ёстой, тухайлбал:

• үл хөдлөх хөрөнгө (орон сууцны байр, газар, гараж, дача);
• бүх тээврийн хэрэгсэл;
• хамтарсан бизнес, хувьцаа, хадгаламж, бусад мөнгөн хөрөнгө;
• Цахилгаан хэрэгсэл;
• тавилга;
• эртний эдлэл болон бусад тансаг эд зүйлс.

Гэхдээ хөрөнгөөс гадна өр төлбөр нь хуваагддаг бөгөөд хамгийн түгээмэл нь банк болон бусад зээлийн байгууллагуудын өмнө хүлээсэн зээлийн үүрэг юм.

Хосууд хамтдаа амьдрахаа больсон боловч гэрлэлтээ цуцлуулж амжаагүй тохиолдолд гэрлэлтээ цуцлуулахдаа талуудын олж авсан бүх эд хөрөнгийг дундын өмч гэж хүлээн зөвшөөрч, нөгөө тал нь гэрлэлтээ цуцлуулаагүй нь нотлогдоогүй бол хуваах ёстой. эд хөрөнгийг олж авахад оролцох.

Эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь гэрлэлтийн үеэр олж авсан өрийн үүрэг, гэхдээ салах хугацаанд, хэрэв зээлсэн бүх хөрөнгийг эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь зарцуулсан нь нотлогдоогүй бол.

Гэхдээ эхнэр, нөхөр хоёрын гэрлэлтийн үеэр ашигласан бүх эд хөрөнгийг хувааж болохгүй. Эхнэр, нөхөр хоёрын хувийн өмчийг хуваах боломжгүй, тухайлбал:

• гэрлэхээс өмнө эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь олж авсан;
• бэлэг болгон хүлээн авсан;
• өвлөн авсан.

Насанд хүрээгүй хүүхдийн эд хөрөнгө, эд хөрөнгө нь нэлээд үнэ цэнэтэй байсан ч хуваагдахгүй. Хүүхдийн бүх өмчийг хүүхэд эзэмшигч нь үлдсэн эцэг эхэд шилжүүлнэ.

Гэхдээ бүх дүрмийн нэгэн адил энд бас зарим үл хамаарах зүйлүүд байдаг.

Жишээлбэл, эхнэр, нөхөр нь гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа, гэхдээ эд хөрөнгөө хуваахаас өмнө гэрлэлтийн үеэр худалдаж авсан үнэтэй үслэг дээлийг худалдсан боловч хувийн өмчийн статустай бол түүнийг зарсны дараа эхнэр, нөхөр нь орлогын хагасыг авах эрхтэй. борлуулалтаас.

Гэр бүл салсны дараа өмч хуваах өргөдөл гаргах боломжтой юу?

ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу эхнэр, нөхөр дараахь зүйлийг хувааж болно.

• гэрлэсэн;
• гэр бүл салалтын явцад;
• албан ёсоор салсны дараа.

Тиймээс гэр бүл салалттай зэрэгцэн дундын өмч хөрөнгийг хуваах асуудлыг шийдвэрлэх шаардлагагүй, ялангуяа гэр бүл салалтын үйл явц нь өмч хуваахаас хамаагүй хурдан явагддаг. гэхдээ хууль тогтоомжид хөөн хэлэлцэх хугацааг гурван жилээр тогтоосон тул хуваах ажлыг хэт хойшлуулж болохгүй.

Гэр бүл салсны дараа эд хөрөнгөө хэр удаан хувааж болох вэ, өргөдөл гаргах эцсийн хугацаа

Олон хосууд хөөн хэлэлцэх хугацааг гэр бүл салсан өдрөөс эхлэн тогтоодог гэж үздэг бөгөөд хэрэв салснаас хойш 3 жил өнгөрсөн бол гэр бүл салах тухай нэхэмжлэл гаргахыг хуулиар хориглодог боловч энэ нь тийм ч хол байна.

ОХУ-ын Иргэний хуульд эд хөрөнгийг хуваах тухай нэхэмжлэлийн хөөн хэлэлцэх хугацаа нэхэмжлэгч өөрийн өмчлөх эрх зөрчигдсөнийг мэдсэн өдрөөс эхэлнэ гэж тогтоосон.

Өөрөөр хэлбэл, хуучин эхнэр, нөхөр нь эд хөрөнгө хуваах асуудалд огтхон ч тулгарах шаардлагагүй, одоо байгаа дэг журамд сэтгэл хангалуун байж, нийтийн байранд олон жил амьдрах, хамтарсан машин ашиглах, хохирлыг мэдрэхгүй байх боломжтой. .

Жишээлбэл, гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа эхнэр, нөхөр Ольга, Николай Р. нар өөрсдөд нь хамаарах байшинг тэнцүү хувь болгон хуваахгүй, харин хуучин нөхөр нь байшингийн нэг талд, хуучин эхнэр нь нөгөөд нь амьдрахаар тохиролцсон. . Таван жилийн дараа Ольга дахин гэрлэх хүртэл үл хөдлөх хөрөнгөө ашиглах зохицуулалтад хоёулаа сэтгэл хангалуун байв. Нөхөр нь залуу гэрлэсэн хосуудыг үймүүлж байсан тул Николайг эзэлсэн байшингийнхаа талыг суллахыг шаардаж эхэлсэн бөгөөд энэ нь бие биенээ доромжилж, дайрах хэмжээнд хүрчээ.

Николай байшинг хуваах тухай нэхэмжлэл гаргаж, шүүхээс байшинг бодитоор хуваахгүй, харин Ольгагийн өмч болгон үлдээхийг хүссэн бөгөөд тэрээр хариуд нь байшингийн зардлын талыг төлөх ёстой. Шүүх түүний шаардлагыг бүрэн хангасан.

Ингээд хэний ч өмчлөх эрх зөрчигдөөгүй л бол хуваах тухай нэхэмжлэл гаргах үндэслэлгүй, хөөн хэлэлцэх хугацаа эхлэхгүй байна. Гэтэл нэг нь нөгөөдөө ашигтайгаар өмчлөх эрх нь зөрчигдөөд ирмэгц хохирсон тал нь хуваах тухай нэхэмжлэлийг гурван жилийн хугацаанд гаргах ёстой.

Юу нь дундын өмчлөлийн эрхийг зөрчсөн гэж үздэг

Хуулийн дагуу дараахь зүйлийг хамтран өмчлөх эрхийг зөрчсөн гэж үзнэ.

• дундын эд хөрөнгийг ашиглахад саад учруулах, бүрэн хязгаарлах;
• дундын өмчийг ашиглах журмын талаархи аливаа маргаан;
• хуучин эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь нэр дээр бүртгүүлсэн дундын эд хөрөнгийг худалдах, хандивлах, бусад хэлбэрээр өмчлөх;
• хуучин эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь дундын өмч хөрөнгийг хадгалах зардал гаргаж, нөгөө нь эдгээр зардлыг үл тоомсорлосон.

Хөөн хэлэлцэх хугацааг алдсан

Иргэд хөөн хэлэлцэх хугацааг алдах тохиолдол цөөнгүй гардаг. Энэ тохиолдолд хохирогч тал онцгой тохиолдлоос бусад тохиолдолд дундын өмчийг хуваахыг шаардах эрхгүй болсон. Хуульд дараахь онцгой тохиолдлуудыг хүлээн зөвшөөрдөг.

• нэхэмжлэгчийн ноцтой өвчин;
• түүний арчаагүй байдал
• бусад чухал нөхцөл байдал.

Энэ тохиолдолд дээрх шалтгаан нь хөөн хэлэлцэх хугацааны сүүлийн зургаан сарын дотор үүссэн бол хүчинтэй гэж үзэж болно.

Хуульд тодорхой үндэслэлийг үндэслэлтэй гэж үзэх тодорхой шалгуур байхгүй, энэ хэргийн шийдвэрийг шүүх гаргадаг тул хариуцагч таны өмчлөх эрхийг зөрчсөн тохиолдолд нэхэмжлэлийн шаардлагыг хойшлуулж болохгүй гэдгийг анхаарах хэрэгтэй.

Шүүх гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа эд хөрөнгө хуваах хугацаа алдсан хугацааг сэргээх эрхтэй боловч үүнд зайлшгүй шаардлагатай, жишээлбэл:

1. Хүнд удаан үргэлжилсэн өвчин, үүнээс болж нэхэмжлэгч шүүхэд хандах боломжгүй болсон. Энэ өвчнийг эрүүл мэндийн гэрчилгээгээр баталгаажуулсан байх ёстой.
2. Гэр бүлийн нөхцөл байдал. Энэ нь хүнд өвчтэй хамаатан саднаа асрах, хайртай хүнийхээ үхэл, хүүхэд төрөх гэх мэт байж болно.
3. Хувийн нөхцөл байдал. Үүнд удаан хугацаагаар томилолтоор явах, цэрэгт татагдах, хорих зэрэг багтана.
4. Бусад шалтгаанууд. Шүүх хууль мэдэхгүй, бичиг үсэг үл мэдэх, орос хэл муутай зэргийг хүндэтгэн үзэх шалтгаан гэж үзэж болно.

Дээрх нөхцөл байдал нь хөөн хэлэлцэх хугацаа дуусахаас дор хаяж зургаан сарын өмнө удаан хугацааны туршид тохиолдох ёстой гэдгийг санах нь зүйтэй.

Нэхэмжлэлийн мэдүүлэг гаргах хугацааг сунгахын тулд нэхэмжлэгч түүнийг сэргээх тухай нэхэмжлэлийн мэдүүлэг гаргах ёстой бөгөөд үүнд дараахь зүйлийг тусгасан байх ёстой.

• нэхэмжлэгч өмчлөх эрх нь зөрчигдсөн тухай мэдсэн үед;
• ямар шалтгаанаар тэр шүүхэд хандах хугацааг алдсан бэ?

Нэхэмжлэлд өргөдөлд заасан эзгүйдлийн шалтгааныг баталгаажуулсан бүх баримт бичгийг хавсаргах ёстой бөгөөд эдгээр нь:

• хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
• өвчний гэрчилгээ;
• нас барсан хүнтэй харилцаа холбоог баталгаажуулсан нас барсны гэрчилгээ;
• цэргийн үнэмлэх;
• хорих ангиас суллагдсан тухай гэрчилгээ;
• бусад баримт бичиг.

Гэр бүл салсны дараа өмч хөрөнгө хэрхэн хуваагддаг вэ?

RF IC нь салсан хосуудын өмч хөрөнгийг хуваах хоёр сонголтыг санал болгодог. Энэ:

1. Сайн дурын хуваах тушаал.
2. Шүүхээр хуваах.

Гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа гэр бүлийн өмчийг хэрхэн хуваах вэ?

Урт хугацааны туршилтаас зайлсхийж, бие даасан хуваах журмыг хэрэгжүүлэх боломжийг танд олгоно. Гэрээг хуульд заасны дагуу гүйцэтгэх зайлшгүй нөхцөл бол түүнийг нотариатаар баталгаажуулах явдал юм. Энэ нь нэгдүгээрт, гарын үсэг зурсан талуудын аль нэгнийх нь аливаа заль мэхээс зайлсхийх боломжийг олгодог, хоёрдугаарт, хоёр талын зөвшөөрөлгүйгээр үүнийг цуцлах, өөрчлөхийг зөвшөөрдөггүй.

Гэрээнд гарын үсэг зурахын тулд хуучин эхнэр, нөхөр дараахь баримт бичигтэй байх ёстой.

• паспорт;
• гэрлэлт, салалтын баримт бичиг;
• хамтран өмчлөх эрхийн бичиг баримт.

Гэрээний текст нь дараахь мэдээллийг агуулсан байх ёстой.

• гэрээнд гарын үсэг зурсан газар, огноо;
• гарын үсэг зурсан хүмүүсийн хувийн мэдээлэл;
• гэрлэлт, салалтын огнооны талаархи мэдээлэл;
• хувааж байгаа бүх эд хөрөнгийн жагсаалт, хуваах журам, дарааллын талаархи мэдээлэл;
• бүх талуудын гарын үсэг.

Шүүхээр гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа хамтран олж авсан хөрөнгөө хэрхэн хуваах вэ

Хэрэв хуучин эхнэр, нөхөр ямар нэгэн хуваахыг эсэргүүцэж байгаа бөгөөд эд хөрөнгөө тайван замаар хуваах боломжгүй бол шүүхэд нэхэмжлэл гаргах шаардлагатай болно. Шүүхийн тусламжтайгаар хуваах үед процедур нь илүү төвөгтэй, урт байдаг.

Нэхэмжлэл гаргах

Гэр бүл салсны дараа дундын өмчийг хуваах тухай нэхэмжлэлийг стандарт А4 цаасан дээр бичдэг. Баримт бичгийн текст нь хууль ёсны хэлээр бичигдсэн байх ёстой бөгөөд дүрмийн болон найруулгын алдаа агуулаагүй байх ёстой. Нэхэмжлэлийн текст нь дараахь зүйлийг агуулсан байх ёстой.

1. Үлгэр. Гэрлэлт, салалтын огноо, санал зөрөлдөөний мөн чанарын тухай мэдээлэл байх ёстой.
2. Нөхцөл байдал, үүний дагуу нэхэмжлэгч шүүхэд хандахаас өөр аргагүй болсон. Эдгээр нь хариуцагчаас нэхэмжлэгчийн эрхийг зөрчсөн тухай тайлбар байж болно.
3. Нэхэмжлэл.Энд нэхэмжлэгч хуваалтын асуудлыг хэрхэн шийдэж байгааг тайлбарлав.
4. Хавсаргасан баримт бичгийн жагсаалт.Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлд хавсаргасан бүх баримт бичгийг дугаарын хамт жагсаах шаардлагатай.
5. Гарын үсэг, огноо.

Нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийн мэдүүлэгт багц баримт бичгийг хавсаргах ёстой, тухайлбал:

1. Хариуцагч, нэхэмжлэгч хоёрын гэрлэлтийн газар, цаг хугацааны тухай бүртгэлийн газраас гаргасан гэрчилгээ. Гэр бүл салсны дараа түүний дүгнэлтийн гэрчилгээг хурааж авдаг тул ийм гэрчилгээ нь талууд өмнө нь гэрлэсэн болохыг батлах болно.
2. Гэр бүл салалтын баримт бичиг.
3. Процедурын талуудын паспортын хуулбар.
4. Хуваах эд хөрөнгийг хамтран өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг.
5. Улсын татвар төлсөн баримт.
6. Бусад шаардлагатай бичиг баримт.

Нэхэмжлэл гаргах журам

Шүүхийн ерөнхий дүрмийн дагуу нэхэмжлэлийн шаардлагыг хариуцагчийн оршин суугаа газрын дүүргийн шүүхэд гаргадаг боловч энэ нь хөдлөх эд хөрөнгийг хуваах тохиолдолд л хамаарна. Үл хөдлөх хөрөнгө хуваагдсан, харьяалал өөрчлөгдсөн тохиолдолд нэхэмжлэлийг тухайн байшин, орон сууц харьяаллын дагуу шүүхэд гаргах ёстой.

Төрийн татвар

Эд хөрөнгө хуваах тохиолдолд улсын хураамжийг тухайн хэрэгт нэхэмжлэгч төлөх ёстой. Шүүх хуралдааны явцад өргөдөл гаргагчийн шаардлагыг шүүх хангасан тохиолдолд хариуцагчаас энэ мөнгийг гаргуулж болно.

Улсын татварын хэмжээг нэхэмжлэлийн үнийн дагуу тооцдог бөгөөд эргээд нэхэмжлэлийн үнэ нь хуваахаар санал болгож буй бүх эд хөрөнгийн зардлын тал хувь нь байдаг.

Хүснэгт 1. Дундын өмчийг хуваах тухай нэхэмжлэлийн улсын хураамжийн тооцоо

Шүүх хуралдааны явцад нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийн шаардлагын хэмжээг бууруулсан тохиолдолд шүүх улсын хураамжийн хэмжээг дахин тооцож, илүү төлсөн дүнг өөрт нь буцаан олгох боловч нэхэмжлэлийн үнэ өссөн тохиолдолд шүүх дутсан төлбөрийн хэмжээг нэмж төлөхийг шаардана. хэмжээ.

Нэхэмжлэгч санхүүгийн хүнд байдлаа нотлох боломжтой бол шүүх нэхэмжлэгчид улсын хураамжийг хэсэгчлэн төлөхийг зөвшөөрч болно, эсвэл төлбөрийн хугацааг хойшлуулж болно; санхүүгийн үүднээс авч үзвэл зарим онцгой хүнд нөхцөлд шүүх төлбөрийн хэмжээг бууруулж болно. улсын хураамжаас.

Түүнчлэн, ОХУ-ын Татварын хуульд заасны дагуу зарим ангиллын иргэд улсын татвараас чөлөөлөгддөг, үүнд:

• нэг ба хоёрдугаар бүлгийн хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс;
• байлдааны ахмад дайчид;
• бусад зарим ангилал.

Арбитрын практик

Шүүхүүд гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа дундын өмч хөрөнгийг хуваах тухай хэргийг ихэвчлэн хэлэлцдэг; заримдаа гэрлэлт цуцлагдсанаас хойш эд хөрөнгө хуваах хүртэл нэг жилээс илүү хугацаа өнгөрдөг. Бараг үргэлж нэхэмжлэлийн үндэс нь хуучин эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгний өмчлөх эрхийг зөрчсөн явдал юм.

Жишээлбэл, гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа нөхөр нь өөр хот руу явсан бол эхнэр, хүүхэд нь орон сууцанд үлджээ. Тэд хуучин нөхөр нь тэдний дундын өмчийг нэхэмжлэхгүй гэж амаар тохиролцсон бөгөөд тэрээр хариуд нь түүнээс тэтгэлэг шаардахгүй. Гэвч таван жилийн дараа хуучин нөхөр нь эргэн ирж, түүний хувьд байдал муудаж, тэдний дундын байранд амьдрах болно гэж хэлсэн.

Ийм нөхцөлд хуучин нөхөр буцаж ирснээс хойш гурван жилийн хөөн хэлэлцэх хугацаа эхэлсэн бөгөөд эмэгтэй хүн дундын өмч хөрөнгийг хуваах талаар нэхэмжлэл гаргах эрхтэй бөгөөд хуучин нөхөр гэрээгээ биелүүлээгүй тул мөн тэтгэлэг цуглуулах зорилгоор.

Ихэнхдээ гэр бүл салснаас хойш хэдэн жилийн дараа хуваагдах шалтгаан нь хуучин эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь дундын өмч хөрөнгийг хураах явдал юм.

Жишээлбэл, Нина, Михаил П. нар гэрлэж байхдаа нөхрийнхөө нэр дээр бүртгүүлсэн гурван өрөө байр худалдаж авсан. Гэр бүл салсны дараа тэд Нина болон хүүхдүүд хоёр өрөөнд, Михаил гурав дахь өрөөнд амьдрахаар тохиролцов. Тэд бие биетэйгээ сайн хөршийн харилцаатай байсан бөгөөд Михаил хуучин эхнэртээ хүүхдүүдтэйгээ хамт тусалдаг байв.

Гэвч арван жилийн дараа хүүхдүүд өсч том болоод нүүж ирэхэд Михаил Нинагаас нууцаар байраа зарж, улмаар түүний өмчлөх эрхийг зөрчжээ.

Энэ тохиолдолд хөөн хэлэлцэх хугацаа нь Нина орон сууц худалдсан тухай мэдсэн мөчөөс эхэлдэг. Михаил үл хөдлөх хөрөнгөө өөрийн хөрөнгөөр ​​худалдаж авсан гэдгийг нотлоогүй бол тэрээр үл хөдлөх хөрөнгө худалдсанаас олсон орлогыг хуваах, эсвэл худалдан авах, худалдах гүйлгээг хүчингүй болгох тухай нэхэмжлэл гаргах эрхтэй.

Гэр бүл салалт, эд хөрөнгө хуваах хоорондын хугацаа урт байх тусам нийтийн өмчийг хуваах үйл явц улам хэцүү болдог. Гэр бүл салснаас хойш олон жилийн туршид хуучин эхнэр, нөхөр нь өмнөх хамтарсан өмчийн оронд шинэ, хувийн өмчтэй болсон тул өмчлөх дундын эрхийг баталгаажуулсан чек, баримт алдагдаж болно. Гэрлэлтийн үеэр худалдаж авсан тээврийн хэрэгсэл осолд өртөж, хамтарсан үл хөдлөх хөрөнгөө их засварт оруулж, үнэ цэнэ нь мэдэгдэхүйц нэмэгдэх боломжтой.

Ийм тохиолдолд зөвхөн туршлагатай хуульч л бүх нарийн ширийн зүйлийг шийдвэрлэх боломжтой бөгөөд тэд дундын өмчийг хувийн өмчөөс салгаж, нэхэмжлэлийн мэдүүлгийг чадварлаг гаргах, алдагдсан баримт бичиг, нотлох баримтыг сэргээх, гэрчүүдийг олох боломжтой болно. шаардлагатай бол өөрийн эрх ашгийг шүүхэд төлөөлөх.

Аливаа гэр бүл салалт нь гэрлэлтийн үеэр эхнэр, нөхөр хоёрын олж авсан эд хөрөнгийг хуваах явдал юм. Энэ үйл явц нь ердөө л зайлшгүй юм. Өөр нэг асуулт бол салсан эхнэр, нөхөр хоёр салсны дараа хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хуваахад хэрхэн хандах вэ: тэд бүх зүйлийг тэгш, шударгаар хуваах эсвэл байгаагаар нь үлдээх болно.

Энэ бол надад, энэ бол чамд

Нийтийн өмчийн хувь заяаг шийдэхийн өмнө эхнэр, нөхөр хоёр тохиролцож, салсны дараа хэн юу авахыг тодорхойлох хэрэгтэй. Үүнийг хийхийн тулд та хэзээ, ямар нөхцөлд, аль эхнэр, нөхөр нь эд хөрөнгийг олж авснаа санах хэрэгтэй. Тэд гэрлэсний дараа үүссэн өр, зээлийн үүрэг хариуцлагатай юу?

ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн 34-р зүйлд эхнэр, нөхөр гэрлэлтийн үеэр олж авсан бүх эд хөрөнгийг тэдний хамтын өмч гэж үзнэ гэж заасан байдаг. Үүнд ажлын орлого, мөнгөн хадгаламж, үнэт цаас, бизнесийн хувьцаа, түүнчлэн орон сууц, машинаас эхлээд таваг, халбага хүртэл бүх материаллаг хөрөнгө орно. Тэднийг хэний нэр дээр гаргасан нь хамаагүй, нийтлэг гэж үзэх болно. Эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь байнга ажилладаггүй, хувийн орлогогүй байсан ч гэсэн.

Гэрлэгчид гэрлэлтээ цуцлуулахдаа ямар эд хөрөнгийг хуваах боломжгүйг харгалзан үзэх шаардлагатай бөгөөд Гэр бүлийн тухай хуулийн 36 дугаар зүйлд заасны дагуу гэрлэлтийн үеэр олж авсан байсан ч тэдний аль нэгнийх нь өмч хэвээр байх болно.

• бэлэглэлийн гэрээний дагуу хүлээн авсан,
• өв болгон үлдээсэн (хэрхэн талаар дэлгэрэнгүй уншина уу Гэрлэлт цуцлагдсан тохиолдолд өвийг хуваадаг уу?унших),
• үнэт эдлэл, тансаг эд зүйлсээс бусад хувийн эд зүйлс (хувцас, гутал, эрүүл ахуйн бүтээгдэхүүн..),
• хувь хүний ​​оюуны хөдөлмөрийн үр дүн.

Насанд хүрээгүй хүүхдийн хэрэгцээ, хэрэгцээг хангах зорилгоор олж авсан хувийн эд зүйлсийг хүүхдүүдийн хамт амьдрах эцэг эхэд нь өгнө.

Бусад бүх зүйлийг (өмч, өрийг хоёуланг нь) эхнэр, нөхөр сайн дураараа эсвэл хүчээр хуваадаг. Сайн дурын үндсэн дээр хуваах замаар гэр бүл салалтын үеэр өмч хөрөнгөө хэрхэн хуваахыг эхнэр, нөхөр өөрсдөө шийддэг. Ихэнх тохиолдолд тэд аль нь аль нь үлдэхийг зааж өгөх гэрээ байгуулдаг. Албадан хуваах нь эд хөрөнгийн маргааныг шүүхээр хэлэлцэх үед үүсдэг. Гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа ямар хөрөнгө эхнэрт, аль нь нөхөрт үлдэхийг шүүгч л шийднэ.

Хэрэв эхнэр, нөхөр хоёрын гэрлэлтийн холбоо заавал байхаа больсон бол бие биенээ халамжлах талаар ярих нь ховор байдаг бөгөөд ихэнхдээ тэд өөрсдийн ашиг сонирхлын дагуу ажиллаж, хуваагдсаны дараа илүү их хувийг авахыг хичээдэг.

Гэр бүл салсны дараа хамтран олж авсан хөрөнгөө хуваахдаа эхнэр, нөхөр хоёр заль мэх хийдэг.

• маргаантай эд хөрөнгийг "нийтийн өмчийн дэглэмээс" хасаж, нийтлэг зүйлгүй бөгөөд хэзээ ч эзэмшиж байгаагүй, эсхүл гэрлэхээс өмнө худалдсан, хулгайлсан, худалдаж авсан болохыг нотлох,
• Хүүхэдтэй хамт амьдардаг, зөвхөн нэг нь төлдөг нийтлэг өр гэх мэтээр эхнэр, нөхөр хоёрын дундын өмчийн хувийг багасгахыг оролддог, дундын өмчийн үнийг дутуу үнэлж, бусад зүйлийн үнийг хөөрөгддөг.

Өмч хуваах гэрээ

Гэрлэлтийг цуцлахаас өмнө хамтран олж авсан эд хөрөнгөөс хэн юу авах талаар тохиролцож чадсан эхнэр, нөхөр хоёр өмч хуваах гэрээ байгуулж болно. Энэ баримт бичиг нь гэрлэлтийн гэрээтэй төстэй юм. Зөвхөн сүүлчийнх нь эхнэр, нөхөр нь гэрлэхээс өмнө эсвэл хамтран амьдарч байх хугацаандаа зохиогдсон бөгөөд эхнэр, нөхөр нь гэрлэлтээ цуцлуулах гэж байгаа, гэрлэлтээ цуцлуулах гэж байгаа эсвэл гэрлэлтийг аль хэдийн цуцалсан үед гэрээ байгуулах шаардлага үүсдэг. .

Гэрлэгчид ямар тодорхой зүйл, үл хөдлөх хөрөнгө, мөнгө, аль нь авахыг гэрээнд заасан байх ёстой. Заримдаа эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь нөгөөгийнхөө төлөө өөрт ногдох хувиасаа татгалзаж эсвэл бага хэсгийг нь хүлээн зөвшөөрдөг. Бид өрийн үүргийн талаар мартаж болохгүй бөгөөд эхнэр, нөхөр хоёулаа эсвэл тэдний аль нэг нь өрийг төлөх эсэхийг зааж өгөх ёстой. Хэлэлцээрт ийм хэцүү мөчүүдийг ч харгалзан үзэж болно Гэр бүл салсан тохиолдолд барьцаалсан орон сууцны хэсэг - энэ талаар нийтлэлээс уншина уу

Гэрээний гол онцлог нь гэр бүл цуцлуулахдаа түүнд заасан эд хөрөнгийг хуваах журмыг эхнэр, нөхөр бүр хүлээн зөвшөөрөх ёстой.

Хэрэв эхнэр, нөхөр хоёр дахь эхнэр / нөхрийн зөвшөөрөлгүйгээр эд хөрөнгөө авч, захиран зарцуулсан бол ийм хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож болно.

Өмч хуваах гэрээг эхнэр, нөхөр аль ч хэлбэрээр байгуулж, хоёулаа гарын үсэг зурна.

Энэхүү баримт бичгийг бүрдүүлэхдээ эрх бүхий хуульчдын үйлчилгээг ашиглахыг зөвлөж байна, эцэст нь гэр бүл салалтын үед эд хөрөнгийг хуваах асуудал маш төвөгтэй бөгөөд маргаантай байдаг.

Гэрээ нь зөвхөн нотариатаар гэрчлүүлсний дараа хууль эрх зүйн онцгой хүчинтэй болно.

Шүүгч гэрлэлт цуцлуулах явцад эсвэл эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь маргааны үед өөрт нь ирсэн ийм баримт бичигтэй танилцсаны дараа талууд болон нийтлэг хүүхдүүдийн (хэрэв байгаа бол) ашиг сонирхлыг харгалзан үзэх шаардлагатай. зөрчил гаргасан бол түүнийг цуцлах эрхтэй.

Шүүхээр гэрлэлт цуцлуулахдаа эд хөрөнгийг хэрхэн хуваах вэ

Шүүхээр дамжуулан эд хөрөнгийг хуваах ажлыг зохих нэхэмжлэлийн мэдүүлэг гаргасны дараа хийж болно. Та үүнийг илгээж болно:

• гэрлэлт цуцлуулах өргөдлийн хамт
• гэр бүл салалтын хэргийг хэлэлцэх явцад,
• салсны дараа.

Гэр бүл салсны дараа эд хөрөнгө хуваах тухай нэхэмжлэл гаргахдаа хөөн хэлэлцэх хугацааг харгалзан үзэх ёстой. Гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа эхнэр, нөхөр гуравхан жилийн дотор нийтийн өмчийг хуваах тухай нэхэмжлэл гаргах боломжтой. Дараа нь хөөн хэлэлцэх хугацаа дуусч, шүүх тэдний ийм мэдэгдлийг зүгээр л хүлээж авахгүй.

Нэхэмжлэлийн үнэ нь 50,000 рублиас хэтрэхгүй бол өмч хуваах тухай маргааныг магистрат шийдвэрлэдэг. Бусад тохиолдолд хариуцагчийн оршин суугаа газар, маргаантай эд хөрөнгийн байршил дахь ерөнхий харьяаллын шүүх (хот, дүүрэг) хянан хэлэлцэнэ.

Олон жилийн туршид бий болсон шүүхийн практикийн дагуу гэр бүл салалтын үед өмч хөрөнгийг хуваах нь эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд тэнцүү хувь хэмжээгээр явагддаг. Шүүгч эхнэр, нөхөр хоёрын санхүүгийн хүндрэл, хэрэгцээний талаар дэлгэрэнгүй ярих нь ховор бөгөөд ихэнх тохиолдолд хуулийн дагуу хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хоёр хэсэгт хуваадаг. Хэрэв энэ боломжгүй бол илүү их хувийг авсан эхнэр, нөхөр хоёр дахь хэсэгт нөхөн төлбөр төлөх шаардлагатай болно.

Та үүнийг мэдэх үү

Дундын өмчлөх эрхийг нэр дээр нь бүртгүүлж, олж авсан этгээдээр тогтоодоггүй. Хэрэв эхнэр, нөхөр нь хүндэтгэн үзэх шалтгаанаар (гэрийн ажил, хүүхэд асрах гэх мэт) орлогогүй байсан бол хамтарсан өмчийг шаардаж болно.

Нэхэмжлэгч, хариуцагчийн тогтоосон бүх эд хөрөнгийг хуваах бөгөөд эхнэр, нөхөр хоёрын хувийн өмчийг эс тооцвол хуваах боломжгүй юм.

Нэхэмжлэл гаргах үеийн эд хөрөнгө тус бүрийн зах зээлийн үнэд үндэслэн эхнэр, нөхөр нь үл хөдлөх хөрөнгийг бие даан үнэлдэг. Хэрэв үүнийг хийхэд хэцүү бол та эрх бүхий байгууллагад хандаж, бие даасан үнэлгээ хийлгэж болно.

Эд хөрөнгө хуваах шүүх ажиллагааны үргэлжлэх хугацаа нь эхнэр, нөхөр хоёрын тохиролцооноос бүрэн хамаарна: тэд шүүгчийн санал болгосон хуваалтыг аль болох хурдан хүлээн зөвшөөрөх эсвэл бие даан тохиролцох боломжтой байх тусам маргаан хурдан дуусна. Асуулт, Гэр бүл цуцлуулах өргөдлөө хэрхэн хурдан гаргах, энэ үйл явцыг хурдасгах боломжтой эсэхийг бид танд хэлэх болно.

Энэ нь олон сараар сунжирдаг, заримдаа нэг жилээс илүү үргэлжлэх тохиолдол байдаг. Энэ нь үргэлж эхнэр, нөхөр хоёрын ашиг сонирхолд нийцдэггүй. Хэдийгээр тэдний заримд нь энэ нь ашигтай байдаг. Удаан үргэлжилсэн үйл явцын явцад эд хөрөнгийг зарах, алдах, устгах боломжтой. Тэгээд хуваах сэдэв байхгүй бол хуваах зүйл байхгүй.

Тийм ч учраас шударга бус эхнэр, нөхөр нь шүүхийн шийдвэр гарахаас өмнө үүнийг өөртөө ашигтайгаар эргүүлж чадахгүй байхын тулд гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хуваах ажлыг яаравчлах эсвэл түүнийг хураах асуудлыг шүүхээр шийдвэрлэхийг зөвлөж байна.

Гэр бүл салсны дараа эд хөрөнгийг хуваах баримт бичиг

Өмч хуваах асуудлыг хэлэлцэхдээ шүүхэд дараахь баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай.

• гэрлэлт цуцлуулсан огноо, нийтлэг эд хөрөнгийн жагсаалт, түүний үнэ цэнийг харуулсан нэхэмжлэлийн мэдэгдэл;
• нэхэмжлэгчийн паспорт;
• гэрлэлтийн салалтын гэрчилгээ (дүгнэлт),
• нийтлэг хүүхдийн хэмжүүр,
• хуваах эд хөрөнгийн баримт бичиг (өмчлөлийн бүртгэлийн гэрчилгээ - үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд, тээврийн хэрэгслийн паспорт - автомашин, хадгаламжийн дэвтрийн хуулбар, дансны хуулга - бэлэн мөнгөний хадгаламж гэх мэт),
• хуваах хөрөнгийн үнэлгээний акт (хэрэв хийсэн бол),
• нэхэмжлэгчийн үзэмжээр буюу шүүгчийн хүсэлтээр бусад баримт бичиг.

Шүүхийн шийдвэр гарсны дараа гэр бүл салалтын үед эд хөрөнгө хэрхэн хуваагддаг

Өмчийг хуваах тухай шүүхийн шийдвэрийг хүлээн зөвшөөрсөн эхнэр, нөхөр нь өөрсдөө үүнийг өөрийн ашиг сонирхолд шилжүүлж, шаардлагатай бол баримт бичгийг бүрдүүлж болно.

Зарим баримтууд

Муу эвлэрэх нь сайн хэрүүлээс хамаагүй дээр. Хэрэв "энх тайван хэлэлцээр" хийх боломжгүй бол хуулийн зардал нь нотариатын хураамжаас арай өндөр тул зөвхөн шүүхэд хандана уу. нийт хөрөнгийн үнийн хэдэн хувь байж болно.

Хэрэв эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь шүүхээс тогтоосон эд хөрөнгийг хуваах журамд сэтгэл хангалуун бус байгаа бөгөөд түүний шийдвэрийг биелүүлээгүй бол шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчдийн оролцоо шаардлагатай болно. Тэд эсэргүүцэгч эхнэр / нөхрөөсөө шагнагдсан эд хөрөнгийг хураах, эсхүл энэ эд хөрөнгийг битүүмжлэх арга хэмжээ авах, мөн түүний бусад эд хөрөнгийг түүнтэй адил үнээр битүүмжлэн зарах, худалдах, олсон орлогыг нэхэмжлэгчийн талд шилжүүлэх боломжтой болно. .

Байгаагаараа байг

Гэрлэгчид гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа хамтран олж авсан хөрөнгөө заавал хуваах тухай хуульд заагаагүй. Тэд юу ч хуваах, дахин бүртгүүлэх боломжгүй. Гэхдээ эрт орой хэзээ нэгэн цагт энэ тухай асуулт гарч ирэх болно. Эцсийн эцэст, салсан эхнэр, нөхөр хоёрын ихэнх нь шинэ харилцаа үүсгэж, дахин гэрлэдэг тул тэд шинэ өмчийн эрх, үүрэг хүлээдэг. Гэвч тухайн үед хөөн хэлэлцэх хугацаа аль хэдийн дууссан байсан тул шүүх эд хөрөнгө хуваах өргөдлийг хүлээж авахаа больсон.

Тиймээс ирээдүйд асуудал гарахгүйн тулд өмч хуваах асуудлыг цаг тухайд нь шийдэж, бүх i-г цэгцлэх шаардлагатай байна.

Хэрэв та гэр бүл салалтын үеэр эд хөрөнгөө хэрхэн хуваах талаар асуулт байгаа бол тэднээс тайлбар дээр асуугаарай

Гэр бүл салалтын үр дүнд хуучин эхнэр, нөхөр хоёр хамтдаа амьдралынхаа туршид олж авсан зүйлээ хэрхэн хуваахаа шийдэх хэрэгтэй болдог. Тэгээд дор хаяж дараах асуултууд шууд гарч ирнэ.

Ерөнхийдөө та жагсаасан асуудлуудын талаар нэгээс олон лекц уншиж болно. Компанийн вэбсайтын хуудсан дээр олон асуудлыг нарийвчлан авч үзсэн болно. Энэ нийтлэлд бид эдгээр асуудлын гол санааг товч дүн шинжилгээ хийх болно.

Шүүх иргэний хэргийг албан ёсны (объектив биш) үнэнийг тогтоох зорилготойгоор шийдвэрлэдэг. Энэ нь "хүний" зөв, өрөвдөх сэтгэлийг төрүүлсэн бус харин илүү чухал нотлох баримт гаргаж ирсэн, хууль тогтоомж, шүүхийн үйл явцыг илүү сайн мэддэг хүн ялагч болно гэсэн үг юм. Энэ нь ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 12 дугаар зүйлд заасан талуудын маргаантай зан үйлийн зарчим юм.

Өмчийг шүүхээр дамжуулан хуваах нь өмгөөлөгч, гэр бүлийн өмгөөлөгч нарын маргааны дийлэнх хувийг эзэлж байна. Эдгээр хэргийг мэргэшүүлэх, мэргэжлийн түвшинд шийдвэрлэх шаардлага нь гэр бүлийн болон процессын хууль тогтоомжийн нарийн төвөгтэй, төгс бус байдлаас үүдэлтэй юм. Зөрчилдөөн, хүмүүс “хаалтны эсрэг талд” байгаа нь талууд хууль тогтоомжийн алдаа, цоорхойг өөрт ашигтайгаар ашиглахад хүргэдэг. Өмгөөлөгч нь хүчирхийллийн шинж чанар, төрлийг мэдэж байх (урьдчилан таамаглах), эсрэг арга хэмжээ авах, түүнчлэн үйлчлүүлэгчийнхээ ашиг сонирхлын үүднээс хууль тогтоомжийн алдаатай байдлыг ашиглах ёстой.

Гэр бүлийн маргаан нь хуучин эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд харилцан итгэлцэл бий болсон үед тэд бие биенийхээ сул талыг ашиглаж байдгаараа онцлог юм. Өрсөлдөгчдөө хэт их “сэтгэл хөдлөлөөр” хэлэх, алдаа гаргах зорилготой сэтгэл зүйн нөлөөллийн тухай ярьж байна. Энэ нь зөв дүгнэлт, хуулийн мэдлэгт тулгуурласан мэргэжлийн хүнээс тусламж хүсэх бас нэг шалтгаан юм.

Цаг тухайд нь, зөв ​​мэдүүлсэн нэхэмжлэл, шүүхэд шаргуу хөдөлмөрлөх - үр дүнд хүрэхийн тулд энэ нь танд хэрэгтэй шүүхийн шийдвэр юм.

Харилцан зөвшилцөх замаар хуваах нь өмч хуваах тухай гэрээ гэж нэрлэгддэг тусгай хэлцлээр албан ёсоор бичигддэг. Ийм гэрээг салсны дараа ямар ч үед (зарим тохиолдолд гэрлэлт цуцлагдахаас өмнө эсвэл цуцлагдсаны дараа) байгуулж болно.

Дээр дурдсан зүйлсээс гадна эхнэр, нөхөр хоёрын өмч хөрөнгийн асуудлыг шийдвэрлэх өөр нэг хувилбар болох гэрлэлтийн өмнөх гэрээ байгуулах замаар үүнийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ хэлцлийг гэр бүл салалтын хууль ёсны бүртгэлээс өмнө хийж болно. Гэрлэлтийн гэрээ нь хэд хэдэн давуу болон сул талуудтай байдаг.

Хэрэв та өмчөө хуваахгүй бол яах вэ?

Гэрлэлтийн үеэр олж авсан бүх зүйл онцгой статустай байдаг - эхнэр, нөхөр хоёрын хамтын өмч.

Гэр бүл салсны дараа энэ өмчийн дэглэмийг хадгалахыг хуулиар хориглоогүй. Хялбарчлахын тулд бид хуваах хүртэл өмч нийтлэг хэвээр байна гэж хэлж болно. Талууд энэ эд хөрөнгийн талаар нэг жилийн дараа, 5, 10 жилийн дараа нэхэмжлэл гаргах буюу гэрээ байгуулж болно.

Харин 2019 онд дараах нөхцөл байдлыг харгалзан үзэх нь зүйтэй.

Нэгдүгээрт, 3 жилийн дараа талуудын аль нэг нь шүүхэд нэхэмжлэл гаргахдаа хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан гэж мэдэгдэж болно.

Хоёрдугаарт, энэ өмчийн хэлбэрийг хамт амьдарч, өдөр тутмын амьдралдаа харилцан тохиролцож, бие биедээ ашигтай байх үүднээс тусгайлан боловсруулсан. Ийм хамтран өмчлөгчид нь нэгэн зэрэг эд юмсын бүрэн өмчлөгчид байдаг тул тус бүр нь ашиглах (ашиг хүртэх), захиран зарцуулах (өөр хүнд ашиглах, барьцаалах, худалдах) адил тэгш эрхтэй. эзэмших. Хэрэв та хуучин эхнэр, нөхөртөө итгэдэг бол бүх зүйлийг байгаагаар нь үлдээж, олж авсан зүйлээ хуваалцахгүй байх боломжтой - илүү сайн цаг үе хүртэл (сонголт - харилцаа муудах эсвэл чанарын хувьд өөр байдлаар өөрчлөгдөх хүртэл). Олон хүмүүс энэ сонголтод сэтгэл хангалуун байдаг.

Гэвч олон хүмүүсийн хувьд тодорхойгүй байдал нь тэднийг эвгүй, сандардаг. Хэрэв та хэзээ нэгэн цагт хуучин хагасынхаа шинэ эхнэр (нөхөр)тэйгээ (гэхдээ хуваалцсан) байрандаа гэнэт тааралдвал яаж хайхрамжгүй байж чадах вэ? Эцсийн эцэст, i үсэг нь тасархай биш бөгөөд энэ нь хүн бүр орон сууцанд тохиромжтой гэж үзсэн зүйлээ хийдэг гэсэн үг юм (бидний тохиолдолд тэр тохиромжтой гэж үзсэн хүн рүүгээ шилждэг).

Манай хуульчдын хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл:

Шүүхэд хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад бид:

• Бид хэргийн нарийн ширийнийг ойлгож, болзошгүй эрсдэлийг үнэлж, хэргийн хэтийн төлөвийн талаар танд зөвлөгөө өгөх болно.
• Бид нэхэмжлэлийн шаардлага, сөрөг нэхэмжлэл (хэрэв та хариуцагч бол) гаргаж, хэргийн талаар тайлбар өгнө.
• Бид нотлох баримт цуглуулах эсвэл өөрсдөө цуглуулахад туслалцаа үзүүлэх, нотлох баримтыг баталгаажуулах, шалгалт, өөр шалгалт эсвэл эд хөрөнгийн үнэлгээг эхлүүлэх болно.
• Бид зохих харьяаллын шүүхэд бичиг баримтаа хүргүүлж, бүх шатны шүүхийн урьдчилсан болон шүүхийн анхан шатны шүүх хуралдаанд таныг өмгөөлөх болно.
• Эсрэг талын маргаан, нотлох баримттай холбогдуулан эсэргүүцлээ илэрхийлье.
• Процедурын баримт бичигт таны байр суурийг зохих ёсоор тусгаж өгөх болно.
• Бид хэрэг хянан шийдвэрлэх, таны эрх ашгийг хамгаалахад шаардлагатай өргөдөл, мэдэгдлийг гаргах болно.
• Хэргийн явцад гаргасан шүүхийн шийдвэр таны эрхийг зөрчсөн тохиолдолд бид давж заалдах болно.
• Шүүхийн шийдвэр, гүйцэтгэх хуудас хүлээн авч танд шилжүүлж, шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг явуулна.
• Хэрэв та өмнө нь шаардлага хангаагүй өмгөөлөгчид хандсан бөгөөд шийдвэр нь аль хэдийн гарсан боловч түүний агуулгад сэтгэл хангалуун бус байвал бид давж заалдах, давж заалдах, хяналтын шатны шүүхэд гомдол гаргах болно.

Дэлхийн хэсэгт дараахь ажлууд багтсан болно.

• Бид төлбөр тооцооны гэрээний төслийг боловсруулна.
• Аль хэдийн боловсруулсан гэрээ, хэлцлийн төсөл, тэдгээрийн хувилбаруудыг авч үзэж, гарын үсэг зурах, гарын үсэг зурахгүй байх талаар зөвлөмж өгье.
• Бид үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн шилжүүлгийг улсын бүртгэлд бүртгүүлнэ. Эрх баригчид, бид цолны гэрчилгээг хүлээн авч, танд дамжуулна.INUSTA

  Татварын алба, арбитрын шүүх, MAP, бусад хэд хэдэн төрийн байгууллагууд. байгууллагууд нь аж ахуй эрхлэхийг хэрэгжүүлэхэд тусгай зохицуулагчид юм. Тэдгээрийг зохицуулах нь олон тооны дүрэм журам, журмын талаархи мэдлэгийг шаарддаг. Манай мэргэжилтнүүд засгийн газрын мэдээлэлтэй харилцах арвин туршлагатай. эрх баригчид бөгөөд таны ашиг сонирхлыг хамгийн сайн төлөөлөх болно.

Хэрэв эхнэр, нөхөр хоёр хуваагдах явцад тохиролцоонд хүрч чадахгүй бол шүүхийн байгууллага аврах ажилд ирдэг. Энэ нийтлэлд өмч хуваах хуулийн үйл явц хэрхэн явагддаг тухай өгүүлнэ.

Гэр бүл салалтын үед өмч хөрөнгө хэрхэн хуваагддаг вэ?

1. Өмч хуваахгүйгээр гэр бүлээ цуцлуулах.Заримдаа эхнэр, нөхөр хоёр салах шийдвэр гаргадаг ч эд хөрөнгийн талаар ямар ч арга хэмжээ авдаггүй. Ихэнх тохиолдолд үүний шалтгаан нь маргаж, цэгцлэх, бичиг баримт цуглуулах, эрх бүхий байгууллагаар дамжих дургүй байдаг. Гэхдээ гэр бүл салалтын үед эхнэр, нөхөр нь нийтлэг өмчийг өмчлөх, захиран зарцуулах талаар тохиролцсон байсан ч энэ нь ирээдүйд зөрчилдөөн үүсэхгүй гэсэн үг биш юм. Тиймээс "бүх зүйлийг байгаагаар нь үлдээх" нь хамгийн сайн сонголт биш юм.
2. Хэлэлцээрт хүрэх.Эхнэр нөхөр хоёрын хувьд илүү тохиромжтой сонголт бол өмч хөрөнгийг тайван замаар хувааж, гэрээг бичгээр хийх явдал юм. Эхнэр, нөхөр хоёр өмч хуваах гэрээ байгуулдаг (ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн 38 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг). Нотариатаар гэрчлүүлсэн гэрээ заавал байх ёстой.
3. Гэрлэлтийн гэрээний нөхцлийг биелүүлэх.Хэрэв гэрлэхээс өмнө эсвэл шууд гэрлэлтийн үеэр эхнэр, нөхөр нь олж авсан эд хөрөнгөө хуваах журамд заасан гэрлэлтийн гэрээ байгуулсан бол гэр бүл салсны дараа эдгээр нөхцлийг хангасан байх ёстой.
4. Шүүхэд ханд.Өмч хуваахтай холбоотой аливаа маргааныг шүүхээр шийдвэрлэж болно. Гэрлэгчид гэрлэлтийн өмнөх гэрээ эсвэл эд хөрөнгө хуваах гэрээ байгуулсан ч энэ нь маргаан гарсан тохиолдолд шүүхэд хандах эрхийг хасдаггүй.

Шүүхээр дамжуулан эд хөрөнгийг хуваах журам

Өмч хөрөнгийг хуваах журмыг ОХУ-ын Гэр бүлийн хууль, ОХУ-ын Иргэний хууль, ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль зэрэг хэд хэдэн хууль тогтоомжийн актуудаар зохицуулдаг.

Энэ журам нь гэрлэлтийн үеэр олж авсан нийтлэг өмчөөс эхнэр, нөхөр хоёрын хувьцааг хуваарилах явдал юм.

Эд хөрөнгийг хуваах ажлыг дараахь байдлаар хийж болно.

1. Гэрлэлтийн үеэр.Эхнэр, нөхөр нь ямар ч үед, тэр дундаа гэрлэлтийн үеэр өмч хөрөнгөө хувааж болно. Хуваагдсаны дараа олж авсан эд хөрөнгө нийтийн өмч болно. Хэрэв эхнэр, нөхөр хоёр эд хөрөнгөө хувааж, гэр бүлийн амьдралаа үнэхээр зогсоосон бол (тэд хамт амьдардаггүй, хамтарсан өрх эрхэлдэггүй) бүх олж авсан эд хөрөнгийн хувийн өмчлөлийн баримт бичгийн нотлох баримтыг анхаарч үзэх хэрэгтэй, эс тэгвээс энэ нь хамтарсан гэж тооцогддог. тиймээс салсан тохиолдолд хуваагдах болно;
2. Гэр бүл салалтын үйл явцтай нэгэн зэрэг.Энэ тохиолдолд хоёр нэхэмжлэлийн мэдүүлгийг (эсвэл хэд хэдэн нэхэмжлэлтэй нэг нэхэмжлэлийн мэдүүлэг) шүүхэд нэгэн зэрэг гаргаж өгдөг - гэр бүл цуцлуулах, эд хөрөнгийг хуваах тухай, эдгээрийг нэгэн зэрэг буюу нэг нэгээр нь авч үздэг.
3. Салсны дараа.Эхнэр, нөхөр аль хэдийн салсан ч тэдэнд хамаарах бүх зүйлийг хуваах гэж яарахгүй байна. Энэ тохиолдолд энэ өмч нь хамтарсан хэвээр байна. Та үүнийг хүссэн үедээ хувааж болно, гэхдээ хөөн хэлэлцэх хугацааг санаж байх хэрэгтэй. Энэ талаар "" нийтлэлээс дэлгэрэнгүй уншина уу.

Эд хөрөнгө хуваах тухай нэхэмжлэл гаргах

Шүүхэд эд хөрөнгийг хуваахын тулд нэхэмжлэлийн мэдүүлэг гаргах шаардлагатай. Энэ нь бүх чухал нөхцөл байдлыг агуулсан байх ёстой: эхнэр, нөхөр хоёрын хувийн болон холбоо барих мэдээлэл, гэрлэлт, салалтын тухай мэдээлэл, гэрлэлтийн үеэр олж авсан эд хөрөнгийн жагсаалт, түүнчлэн энэ өмч нь хувийн эсвэл хамтарсан гэдгийг нотлох баримт.

Нэхэмжлэлийн мэдүүлэг гаргах тухай дэлгэрэнгүй мэдээллийг (татаж авах дээжийн хамт) "" нийтлэлээс олж болно.

Нэхэмжлэл гаргаж болно:

• Хариуцагчийн оршин суугаа газар;
• Хуваах зүйл болох үл хөдлөх хөрөнгө, материаллаг хөрөнгийн байршилд;
• Насанд хүрээгүй хүүхдүүд түүнтэй хамт амьдардаг бол нэхэмжлэгчийн оршин суугаа газарт.

Нэхэмжлэлийн өртөг нь 50 мянган рублиас давсан тохиолдолд тухайн хэргийг хот, дүүргийн шүүх авч үзнэ. Хэрэв нэхэмжлэлийн зардал бага байвал та магистрын шүүхэд хандаж болно.

Эд хөрөнгө хуваахдаа шүүхэд гаргаж өгөх бичиг баримт

Нэхэмжлэлийн мэдүүлгээс гадна шүүхийн байгууллагад дараахь баримт бичгийг ирүүлнэ.

• гэрлэлт, салалт, хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
• Эд хөрөнгийн баримт бичиг (гэрээ, гэрчилгээ, баримт, чек, банкны хуулга, бэлэн мөнгөний ордер, техникийн баримт бичиг, бүртгэлийн баримт бичиг);
• Эд хөрөнгийн үнэлгээний баримт бичиг;
• Баримт бичгийг нэхэмжлэгчийн нэрийн өмнөөс эрх бүхий этгээд гаргаж өгсөн бол итгэмжлэл;
• Улсын татвар төлсөн баримт.

Шүүх нэхэмжлэлийг хэлэлцэхдээ юуг харгалзан үздэг вэ? Шүүх

Өмчийг хуваах тухай нэхэмжлэлийг хэлэлцэхдээ шүүх дараах алгоритмыг баримтална.

Нэгдүгээрт, аль өмч нь хувийн (хуваах боломжгүй), аль нь хамтарсан болохыг тодорхойлдог. Дараа нь эхнэр, нөхөр бүрийн хувь хэмжээг тодорхойлдог. Анхдагч байдлаар, хувьцаа нь тэнцүү байна - хамтарсан өмчийг тэнцүү хуваана. Гэхдээ эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд гэрлэлтийн гэрээ байгуулсан бол бусад хувьцааг зааж өгч болно.

Үүний дараа шүүх эд хөрөнгийг хувьцаагаар нь хуваадаг. Хэрэв хуваалтыг яг таг хийж чадахгүй бол эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь эд хөрөнгийн дийлэнх хувийг авах боловч дараа нь нөгөө эхнэр, нөхөртөө мөнгөн нөхөн олговор төлөх үүрэгтэй. Гэрлэгчдийн өрийг мөн хувьцааны дагуу хуваах ёстой.

Заримдаа шүүх гэрлэлтийн гэрээ байгуулаагүй байсан ч гэр бүлийн хувь тэнцүү байх зарчмаас гаждаг. Энэ нь маш ховор тохиолддог. Ийм шийдвэр гаргах үндэс нь эхнэр эсвэл нөхөрт үлдсэн насанд хүрээгүй хүүхдүүд байх явдал байж болно. Эсвэл гэр бүлийн амьдралынхаа туршид эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь гэр бүлийн хөрөнгийг буруугаар ашиглах.

Төлбөрийн гэрээ

Шүүх эцсийн шийдвэр гаргах хүртэл эхнэр, нөхөр хоёр эвлэрлийн гэрээ байгуулж болно. Шүүхийн адил тэгш байх албагүй, өөрсдийн үзэмжээр өмчөө хуваах эрхтэй.

Төлбөр тооцооны гэрээг бичгээр гаргасан баримт бичгийн хэлбэрээр хийсэн бөгөөд энэ нь шүүхийн шийдвэрийн хүчинтэй тул заавал биелүүлэх ёстой.

Харин гэрээний нөхцлийг биелүүлэх явцад заналхийлэл, дарамт шахалтын дор байгуулсан нь тогтоогдвол шүүх түүнийг хүчингүйд тооцож, өөрийн үзэмжээр өмч хуваах шийдвэр гаргаж болно.

Шүүхийн шийдвэр гаргаж, хүчин төгөлдөр болох

Хэргийг хэлэлцэж дууссаны дараа шүүх хуралдааны танхимд гарч, шийдвэрээ гаргана.

Шүүхийн шийдвэр нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангасан байх албагүй. Шүүх гэрлэлтийн хамтын өмчийг хуулийн дагуу (эсвэл гэрлэлтийн гэрээний нөхцлийн дагуу) хуваана.